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Appel à Manifestation d’Intérêt : Cession du patrimoine immobilier du site de l'ancien siège de France Champignon pour l’implantation d’un projet touristique/tertiaire à Saumur

La Communauté d'Agglomération Saumur Val de Loire, propriétaire de l’ancien siège de France Champignon à Bagneux depuis septembre 2022, met en œuvre dès ce vendredi 28 avril 2023 un appel à manifestation d’intérêt afin de sélectionner un porteur de projet qui reprendra le site et le valorisera.

Du fait de son caractère emblématique, sa localisation et ses surfaces, la Communauté d’Agglomération s’est portée acquéreuse de l’ancien siège de France Champignon situé à Bagneux, vendu dans le cadre d’une vente aux enchères en septembre 2022 au prix de 401 000 €. L’objectif était de constituer une réserve foncière à vocation économique en vue de répondre à des besoins de développement d’entreprises endogènes ou l’installation d’entreprises exogènes. Aujourd’hui, la collectivité souhaite céder le patrimoine immobilier et foncier de ce site.

Pour cela, l’Agglomération a décidé de mettre en œuvre, à compter de ce vendredi 28 avril 2023, un Appel à Manifestation d’Intérêt (AMI) pour garantir une mise en concurrence saine des porteurs de projet, s’assurer de la pérennité du projet sélectionné et revitaliser ce site emblématique du Saumurois.

Au sens du code de l’urbanisme, les dossiers attendus doivent concerner des activités touristiques (restauration, hôtels, autres hébergements touristiques), de bureau ou de services où s’effectue l’accueil d’une clientèle.

Plus de 2 500 m² de surface immobilière utile

D’une emprise de 4,6 hectares, le site dispose d’une surface immobilière utile totale d’environ 2 670 m².

Le bâtiment, des années 70, se compose de trois niveaux : un rez-de-chaussée, un sous-sol de même superficie et un étage qui repose sur une partie de la superficie du rez-de-chaussée. Des couloirs de circulation tant au rez-de-chaussée qu’au sous-sol desservent des bureaux, des salles de réunion, d’archives et des sanitaires.

Environnement et développement économique

L’environnement et le développement économique sont les deux grandes priorités du mandat 2020-2026. Ainsi, en cohérence avec la politique menée par l’Agglomération Saumur Val de Loire, les projets attendus devront mettre en avant la préservation et la mise en valeur des espaces naturels et du patrimoine environnemental. Une attention particulière sera également portée sur la contribution du projet au développement du territoire et de l’économie locale.

 

A NOTER :
L’ensemble des pièces de l’Appel à Manifestation d’Intérêt est consultable à compter du vendredi 28 avril 2023 sur www.marches-securises.fr.
Les porteurs de projet ont jusqu’au 29 septembre 2023, 12h00 pour déposer leur dossier de candidature.